Bausparvertrag

Für den Einstieg ins Bausparen

Wüstenrot Wohnsparen Kompakt ist für alle Menschen interessant, die sich ein Startkapital für spätere Wohnwünsche aufbauen wollen. Sie können dabei auch kleine Beträge in ihren Bausparvertrag einzahlen.

• Jugendbonus, Arbeitnehmer-Sparzulage und verbesserte Wohnungsbauprämie möglich
• Geringe monatliche Sparrate
• Attraktiver Bauspardarlehenszins
  

Für Modernisierer

Von der Fassadendämmung bis zur Sauna im Keller: Wüstenrot Wohnsparen Komfort ist eine optimale Lösung, wenn Sie in mehr Komfort, Effizienz oder den Wert Ihrer Immobilie investieren wollen. 

• Geringe Ansparung erforderlich – nur 40 % der Bausparsumme     
• Niedriger Bauspardarlehenszins     
• Hohe Flexibilität: schnellere Tilgung mit höheren Raten oder langsamere Tilgung mit niedrigeren Raten

Für Immobilienkäufer oder Hausbauer

Wüstenrot Wohnsparen Premium ist die beste der Wüstenrot-Varianten, wenn Sie ganz klare Vorstellungen von Ihrer „wohnlichen“ Zukunft haben. Sie profitieren von einer hohen Flexibilität beim Darlehenszins und bei der Tilgung. 

• Zinsrabatt ab 100.000 € Bausparsumme     
• Hoher Darlehensanspruch – bis zu 70 % der Bausparsumme     
• Schnelle Zuteilung des Bausparvertrags
  

Für alle, die flexibel bleiben möchten

Sie sind noch unentschlossen, ob Sie später eine Immobilie wollen? Sie leben im Hier und Jetzt – und dabei möchten Sie immer flexibel bleiben? Dann ist Wüstenrot Wohnsparen Trend genau das Richtige für Sie. 

• Jugendbonus, Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie möglich     
• Chance auf steigende Guthabenverzinsung bei steigendem Zinsniveau     
• Geringe Ansparung erforderlich – nur 40 % der Bausparsumme

Profitieren Sie von staatlicher Förderung

Die Riester-Förderung können Sie auch beim Bausparen erhalten – sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase. Damit können Zulagenberechtigte schon heute zielgerichtet für eine eigene Immobilie sparen. 

• 175 € Grundzulage jährlich für Alleinstehende; Verheiratete können das Doppelte bekommen     
• 300 € Kinderzulage jährlich für jedes kindergeldberechtigte Kind, für bis 2008 geborene Kinder 185 €

Wohn-Riester: Die Riester-Förderung jetzt auch für energetische Sanierungen sichern >

Ja, ein Bausparvertrag ist auch heute noch sinnvoll. Vor allem, wenn Sie für den Neubau oder Kauf einer Immobilie Kapital ansparen möchten. Eigentümer einer Immobilie können damit übrigens auch eine Instandhaltungsrücklage für Modernisierungen bilden.

Immer noch sinnvoll sind Bausparverträge aus diesen Gründen: Mit einem Bausparvertrag bauen Sie solides Eigenkapital für Ihre Wohnwünsche auf. Und Sie sichern sich dauerhaft den günstigsten Wüstenrot Darlehenszins aller Zeiten. Denn: Nachdem die Bauzinsen jahrelang gesunken sind, steigen sie jetzt wieder. Anfang 2022 waren die Zinsen schon doppelt so hoch wie im Jahr zuvor.

Außerdem können Sie in der Ansparphase Ihres Bausparvertrags staatliche Förderungen erhalten, z. B.:

• Vermögenswirksame Leistungen
• Arbeitnehmersparzulage
• Wohnungsbauprämie
• Wohn-Riester

Ein Bausparvertrag lohnt sich vor allem, um

• langfristig Kapital anzusparen und
• sich dauerhaft einen günstigen Darlehenszins zu sichern, mit dem sich Wohnwünsche verwirklichen lassen.

Das ist auch ideal, um Vermögen für junge Leute aufzubauen. Der Wüstenrot Bausparvertrag lohnt sich für sie übrigens ganz besonders. Denn bei Wüstenrot gibt es 200 € Jugendbonus. Und außerdem keine Kontoführungsgebühren für unter 16-Jährige.

Tipp: Schließen Sie jetzt einen Wüstenrot Bausparvertrag für Ihr Kind oder Ihren Enkel ab. Zahlen Sie über die Jahre regelmäßig ein, etwa das Kinder- oder Geburtstagsgeld. Später kann der Jugendliche selbst bausparen, wenn er z. B. während der Ausbildung vermögenswirksame Leistungen bekommt. Dadurch entsteht im Lauf der Zeit ein finanzielles Polster, das ihm einen unbeschwerten Start ins Leben ermöglicht.

Einen Richtwert dafür, wie viel Sie monatlich in Ihren Bausparvertrag einzahlen sollten, gibt Ihnen der Regelsparbeitrag. Zu jeder Wüstenrot Bausparvertrag-Variante empfiehlt der ERGO Partner Wüstenrot einen passenden Regelsparbeitrag:

Gut zu wissen: Grundsätzlich sind niedrigere Einzahlungen möglich. Doch sie verlängern die Laufzeit Ihres Wüstenrot Bausparvertrags.

Sie möchten mehr in Ihren Bausparvertrag einzahlen? Das ist sehr wahrscheinlich möglich, aber am besten sprechen Sie mit Ihrem ERGO Berater darüber.

Ihren Bausparvertrag können Sie nutzen, wenn zugeteilt wird. Damit er zugeteilt wird, müssen gewisse Voraussetzungen erfüllt sein. Dann wird die Bausparsumme für Sie bereitgestellt und ausgezahlt.

Wenn Sie möchten, können Sie neben dem Guthaben auch das Bauspardarlehen nutzen. Damit es ausgezahlt wird, müssen Sie einen Darlehensantrag stellen. Wenden Sie sich bei Fragen zu Ihrem Bausparvertrag einfach an Ihren ERGO Berater.

Bausparverträge sind im Allgemeinen nicht zweckgebunden. Das bedeutet: Sie können Ihren Bausparvertrag theoretisch auch nutzen, um ein Auto zu kaufen oder eine Weltreise zu machen.

Aber Achtung: Dann haben Sie keinen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie und andere staatliche Förderungen. Das gilt für Bausparverträge, die seit 2009 abgeschlossen wurden.

Anspruch auf die Wohnungsbauprämie haben Bausparer, die ihren Bausparvertrag für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzen. Das ist z. B. der Fall, wenn Sie

• ein Haus bauen.
• eine Wohnung kaufen.
• eine Immobilie renovieren, modernisieren bzw. umbauen.

Seit 2021 zahlt der Staat pro Jahr eine Wohnungsbauprämie von 10 %. Vorausgesetzt, der Bausparvertrag wird für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt.

Im Detail beträgt die staatliche Wohnungsbauprämie:

• Max. 70 € pro Jahr bei Alleinstehenden. Der Staat zahlt die Wohnungsbauprämie für Sparbeiträge von max. 700 €, wenn das zu versteuernde Einkommen 35.000 € nicht überschreitet.
• Max. 140 € pro Jahr bei Verheirateten bzw. eingetragenen Lebenspartnern. Der Staat zahlt die Wohnungsbauprämie für Sparbeiträge von max. 1.400 €, wenn das zu versteuernde Einkommen 70.000 € nicht überschreitet.

Übrigens: Eine einmalige Ausnahmeregelung gilt für Bausparer, die bei Vertragsabschluss jünger als 26 waren. Sie können nach 7 Jahren frei über ihr Geld verfügen. Doch innerhalb der 7-jährigen Bindungsfrist ist auch bei jungen Bausparern nur eine Verwendung für wohnwirtschaftliche Maßnahmen möglich, wenn sie die staatliche Förderung behalten wollen.

Tipp: Sie haben Fragen zur Wohnungsbauprämie oder allgemein zum Wüstenrot Bausparvertrag? Ihr ERGO Berater hilft Ihnen gern weiter.

Die Wohnungsbauprämie bekommen Sie, wenn Ihr Antrag auf Wohnungsbauprämie bewilligt wird. Diesen Antrag müssen Sie jedes Jahr neu stellen, um für Ihren Bausparvertrag die Wohnungsbauprämie zu bekommen.

Sie haben einen Wüstenrot Bausparvertrag? Dann macht Wüstenrot es Ihnen leicht und schickt Ihnen automatisch die nötigen Unterlagen für Ihren Antrag auf Wohnungsbauprämie.

Gut zu wissen: Die Wohnungsbauprämie erhalten Sie dann, wenn Ihr Bausparvertrag alle Voraussetzungen erfüllt.